报告称中国只有最富裕的20人口具备有购房能力
白癜风该如何医治>乃至比老家要便宜很多，唯一难以逾越的就是房子。“北京的房价贵得让人“肝儿颤”，荣幸的是，我们好歹有了一套属于自己的房子。虽然背着贷款，但是这个小区的房价目前已飙升到每平方米2.5万元，相同户型的房租也到达每一个月1800元。”不过，随着两个孩子的出身，40平方米的房子已拥挤不堪了。为了给孩子们一个舒适的生活环境，他决定在房山长阳买100平方米左右的三居室。这也意味着一套房子的贷款还没有还清，马上就得再背上一座山，同时给两套房子当房奴。好在搬出了那套40平方米公寓，可以将出租的租金用于还贷，做房奴也算是拉上了一个“垫背”的。王朝阳感叹说，没办法，孩子们要长大，总得有套大点的房子。或许过两年，北京的房产市场重新放开，5年的社保也到年限了，又一大批刚需们会纷纭出手买房，价格也许很快会涨起来，到那个时候也许更买不起了。说到最近媒体所提到的幸福的房奴，王朝阳明确表示，自己肯定不是媒体上患白癜风可以要孩子吗所说的最悲催的房奴。由于2006年购买奥北的那套小公寓，如果出手也会获利颇丰，但是自己即将重新贷款买房，高昂的房价也会让自己压力倍增。好在目前的收入增加了很多，如果要给自己下定义，那也算是一个小幸福的房奴吧。研究者难以兑现的纸上富贵如果把10年前的房价和现在的房价相比较，升值巨大所盈溢出的富贵看得见却并不一定能摸着。从数字上看，房奴们恍如赚了，但这类算法却忽视了一个基本事实对大多数人而言，这笔赚头只是没法兑现的纸上富贵。房子不卖，增值的利益根本无从体现；而卖掉居住的房产，如果再买房，这将意味着你仍然会继续做房奴，这辈子完全没法“赎身”。所说的幸福，固然也就无从谈起。业内人士指出，第一波购房者购买房产时即使使用贷款也并不能称为房奴，首先，当时房屋价格绝对值比较低；其次，当时房屋的价格相对健康，租售比公道，一套房屋的正常出租价格完全可以补偿月供；第三，收入的延续上涨使得在当时买房的购房者压力非常小。在北京等城市，目前上市的二手房，房本年龄在5年以上不需要交纳营业税的普通住宅还有银行抵押贷款的比例不足20，也就是超过80已没有贷款，而房本在2005年之前，也就是购买超过8年的基本100都已没有贷款。资深房产研究者杨红旭认为，要说真正幸福的房奴无外乎三种人：1是具有多套住房的富人；2是入市早且撤退及时的炒房者；3是本世纪初首批购房者。对广大中等收入、中低收入、低收入这三类群体来说，房价延续快速上涨，使他们越来越被边缘化，生活幸福指标越来越低。相对今天高价买房、身背巨额贷款的新居奴，和为数众多的欲做房奴而不可得的人，首批房奴应当感到庆幸，当初若不是“1咬牙”，那点首付搁到今天没准儿连间厕所都买不起，还清贷款更是遥遥无期。
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